Kann man ein Stadtviertel planen und bauen?

Kann man wirklich, wenn einmal die Gleise hinter dem Hauptbahnhof verschwunden sind, ein ganzes Stadtviertel auf dem Reißbrett planen und bauen? Ein erster Blick von der Halbhöhe auf das Viertel hinter dem Bahnhof läßt ahnen, was uns erwartet.

Zum Vergleich ein Blick auf einen Ausschnitt der City.